4 Rue du Loup, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 072 € à 1 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Loup, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°6 et de 1.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue du Loup, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 219 mètres
- Bergerac à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1327 mètres
- Collège Henri IV à 783 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 660 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 635 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 367 mètres

Ventes au 4 Rue du Loup

Les 0 ventes au 4 Rue du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Loup dans son marché local

Prix du 4 Rue du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 4 Rue du Loup se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Loup par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Loup se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.33 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-michel, 24100 Bergerac(1,475 €)

Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac(1,414 €)

Rue du Maréchal Joffre, 24100 Bergerac(1,527 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.