4 Rue du Loup, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Loup, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 219 mètres
- - Bergerac à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1327 mètres
- - Collège Henri IV à 783 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 660 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 635 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Loup, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 4 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Rue du Loup se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Loup par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Loup se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -10.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
