8 Rue du Marechal Lyautey, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du Marechal Lyautey, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 664 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 662 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 144 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 456 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marechal Lyautey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 8 Rue du Marechal Lyautey se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marechal Lyautey se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 22.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
