2 Rue du Pré Joli, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 085 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pré Joli, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 et de 3.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue du Pré Joli, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 376 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 566 mètres

Ventes au 2 Rue du Pré Joli

Les 0 ventes au 2 Rue du Pré Joli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré Joli dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Joli par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue du Pré Joli se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Joli par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Joli se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.93 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee France Fargues, 24100 Bergerac(1,600 €)

la Catte, 24100 Bergerac(1,659 €)

Impasse Maurice Albe, 24100 Bergerac(1,466 €)

Rue du Majoral Fournier, 24100 Bergerac(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Joli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.