16 Rue du Professeur Jean Barthe, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Professeur Jean Barthe, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Professeur Jean Barthe, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1323 mètres
- - Collège Henri IV à 810 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 667 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 892 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Professeur Jean Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Professeur Jean Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Professeur Jean Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Professeur Jean Barthe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Professeur Jean Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Professeur Jean Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Professeur Jean Barthe dans son marché local
Prix du 16 Rue du Professeur Jean Barthe par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jean Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 16 Rue du Professeur Jean Barthe se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Professeur Jean Barthe par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Professeur Jean Barthe se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.48 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Professeur Jean Barthe à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Professeur Jean Barthe est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
