2 Rue du Sémillon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sémillon, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Sémillon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sémillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sémillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sémillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sémillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sémillon par rapport à la voie
Sur Rue du Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue du Sémillon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sémillon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sémillon se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 30.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
