22 Rue du Tounet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Tounet, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue du Tounet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Du Combal à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 659 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 664 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 883 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 662 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Tounet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Tounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Tounet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Tounet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Tounet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Tounet par rapport à la voie
Sur Rue du Tounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 22 Rue du Tounet se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Tounet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Tounet se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 29.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
