4 Rue Durou, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Durou, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Durou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 215 mètres
- - Bergerac à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 530 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Durou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Durou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Durou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Durou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Durou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Durou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Durou dans son marché local
Prix du 4 Rue Durou par rapport à la voie
Sur Rue Durou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 4 Rue Durou se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Durou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Durou se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -22.01 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 4 Rue Durou à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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