2 Rue Edith Piaf, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Edith Piaf, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 2 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue Edith Piaf se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edith Piaf se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 19.2 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 2 Rue Edith Piaf à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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