35 Rue Emile Counord, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Counord, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Emile Counord, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 5671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 478 mètres
- - Bergerac à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 295 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Counord
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Counord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Counord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Counord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Counord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Counord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Counord dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Counord par rapport à la voie
Sur Rue Emile Counord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 35 Rue Emile Counord se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Counord par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Counord se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
