Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue du Docteur Roux par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Roux se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 31.84 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Roux à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Roux est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 199 mètres
- - Bergerac à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2737 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 487 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 180 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 685 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Roux
Adresses Rue du Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
