12 Rue Eugene Leroy, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugene Leroy, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Eugene Leroy, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 69 mètres
- - Bergerac à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 287 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 642 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugene Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugene Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugene Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugene Leroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugene Leroy dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugene Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 12 Rue Eugene Leroy se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugene Leroy par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugene Leroy se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 12 Rue Eugene Leroy à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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