14 Rue Eugene Leroy, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugene Leroy, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Eugene Leroy, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 67 mètres
- - Bergerac à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 282 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 633 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Eugene Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eugene Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugene Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugene Leroy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugene Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugene Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugene Leroy dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugene Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 14 Rue Eugene Leroy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugene Leroy par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eugene Leroy se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 1.77 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 14 Rue Eugene Leroy à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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