2 Rue Fénelon, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 535 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fénelon, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Fénelon, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 96 mètres
- Bergerac à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1380 mètres
- Collège Henri IV à 710 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 706 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 707 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Fénelon(1 857€)

1 Rue Fénelon(1 862€)

6 Rue Fénelon(1 863€)

3 Rue Fénelon(1 798€)

7 Rue Fénelon(1 797€)

5 Place de Repentigny(1 862€)

6 Place de Repentigny(1 859€)

6 Place Philippe de Gunzbourg(1 858€)

Prix du 2 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue Fénelon se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fénelon se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 7.41 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Barbacane, 24100 Bergerac(1,824 €)

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,755 €)

Place de Repentigny, 24100 Bergerac(1,858 €)

Place Philippe de Gunzbourg, 24100 Bergerac(1,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.