31 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Catte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 640 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fustel de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fustel de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fustel de Coulanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 31 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 31 Rue Fustel de Coulanges se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fustel de Coulanges se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
