32 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 631 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 427 mètres
Ventes au 32 Rue Fustel de Coulanges
Une vente a été recensée au 32 Rue Fustel de Coulanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fustel de Coulanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 32 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 32 Rue Fustel de Coulanges se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fustel de Coulanges se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
