9 Rue Gerard de Nerval, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Gerard de Nerval, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 424 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 427 mètres
- - Ecole TERRADE à 804 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 607 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gerard de Nerval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 9 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Rue Gerard de Nerval se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gerard de Nerval par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gerard de Nerval se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.96 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
