10 Rue Guilbeaud, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guilbeaud, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 Rue Guilbeaud, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 133 mètres
- - Bergerac à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 504 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guilbeaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guilbeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guilbeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guilbeaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guilbeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guilbeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guilbeaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Guilbeaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 10 Rue Guilbeaud se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guilbeaud par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guilbeaud se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.89 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
