3 Rue Guilbeaud, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 483 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guilbeaud, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 5.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue Guilbeaud, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilbaud à 168 mètres
- Bergerac à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2174 mètres
- Collège Henri IV à 477 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 588 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 519 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guilbeaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guilbeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Guilbeaud(1 787€)

4 Rue Guilbeaud(1 877€)

2 Rue Guilbeaud(1 874€)

1 Rue Guilbeaud(2 002€)

5 Rue Guilbeaud(1 782€)

8 Rue Guilbeaud(1 788€)

10 Rue Guilbeaud(1 907€)

9 Rue Guilbeaud(1 966€)

Prix du 3 Rue Guilbeaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Guilbeaud par rapport à la voie

Sur Rue Guilbeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue Guilbeaud se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guilbeaud par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guilbeaud se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 8.87 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Comte, 24100 Bergerac(1,889 €)

Place Guynemer, 24100 Bergerac(1,826 €)

Rue Anatole France, 24100 Bergerac(1,859 €)

Rue Docteur Beylot, 24100 Bergerac(1,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guilbeaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guilbeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.