47 Rue Guillaume Loiseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Guillaume Loiseau, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 47 Rue Guillaume Loiseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 434 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 435 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 387 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 271 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 391 mètres
Ventes au 47 Rue Guillaume Loiseau
Les 2 ventes au 47 Rue Guillaume Loiseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Guillaume Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Guillaume Loiseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Guillaume Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Guillaume Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Guillaume Loiseau dans son marché local
Prix du 47 Rue Guillaume Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 47 Rue Guillaume Loiseau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Guillaume Loiseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Guillaume Loiseau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
