38 Rue Guillaume Loiseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Guillaume Loiseau, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue Guillaume Loiseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 422 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 424 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 398 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 263 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 383 mètres
Ventes au 38 Rue Guillaume Loiseau
Une vente a été recensée au 38 Rue Guillaume Loiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Guillaume Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Guillaume Loiseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Guillaume Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Guillaume Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Guillaume Loiseau dans son marché local
Prix du 38 Rue Guillaume Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 38 Rue Guillaume Loiseau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Guillaume Loiseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guillaume Loiseau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
