49 Rue Guillaume Loiseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Guillaume Loiseau, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 et du 4.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 49 Rue Guillaume Loiseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 414 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 416 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 390 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 251 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Guillaume Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Guillaume Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Guillaume Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Guillaume Loiseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Guillaume Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Guillaume Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Guillaume Loiseau dans son marché local
Prix du 49 Rue Guillaume Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 49 Rue Guillaume Loiseau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Guillaume Loiseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Guillaume Loiseau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
