1 Rue Henri Devier, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Devier, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Henri Devier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 563 mètres
- - Ecole TERRADE à 1439 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 424 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Devier
Les 2 ventes au 1 Rue Henri Devier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Devier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Devier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Devier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Devier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Devier dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Devier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Devier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 1 Rue Henri Devier se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Devier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Devier se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 1 Rue Henri Devier à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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