19 bis Rue Henri Devier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Henri Devier, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Henri Devier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Toutifaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 781 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 537 mètres
Ventes au 19 bis Rue Henri Devier
Les 15 ventes au 19 bis Rue Henri Devier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Henri Devier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Henri Devier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Henri Devier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Henri Devier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Henri Devier dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Henri Devier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Devier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 19 bis Rue Henri Devier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Henri Devier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Henri Devier se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Henri Devier à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Henri Devier est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
