88 bis Rue Henri Devier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 bis Rue Henri Devier, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², identique à celui du n°80 mais supérieur de 14.58 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 bis Rue Henri Devier, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 843 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 88 bis Rue Henri Devier
Aucune vente n'a été recensée au 88 bis Rue Henri Devier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 bis Rue Henri Devier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 bis Rue Henri Devier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 bis Rue Henri Devier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 bis Rue Henri Devier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 bis Rue Henri Devier dans son marché local
Prix du 88 bis Rue Henri Devier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Devier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 88 bis Rue Henri Devier se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 bis Rue Henri Devier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 bis Rue Henri Devier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.67 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 bis Rue Henri Devier à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 88 bis Rue Henri Devier est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
