36 Rue Jacques le Lorrain, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jacques le Lorrain, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°24 bis et du 1.61 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jacques le Lorrain, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 73 mètres
- - Bergerac à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 447 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jacques le Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jacques le Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jacques le Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jacques le Lorrain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jacques le Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jacques le Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jacques le Lorrain dans son marché local
Prix du 36 Rue Jacques le Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Jacques le Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 36 Rue Jacques le Lorrain se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jacques le Lorrain par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jacques le Lorrain se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jacques le Lorrain à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jacques le Lorrain est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
