2 Rue Jean Giono, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Jean Giono, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 3 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Du Combal à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 278 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 282 mètres
- - Ecole TERRADE à 706 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 412 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
