21 Rue Jean Leydier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Leydier, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Jean Leydier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozes A à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 448 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 445 mètres
- - Ecole TERRADE à 397 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 618 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Leydier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Leydier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Leydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Leydier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Leydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Leydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Leydier dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Leydier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leydier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 21 Rue Jean Leydier se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Leydier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Leydier se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
