26 Rue Jean Leydier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Leydier, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue Jean Leydier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle R à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 394 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 390 mètres
- - Ecole TERRADE à 308 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 544 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Leydier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Leydier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Leydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Leydier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Leydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Leydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Leydier dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Leydier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leydier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 26 Rue Jean Leydier se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Leydier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Leydier se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -24.4 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
