9 Rue Jean Leydier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Leydier, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 15.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Jean Leydier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle R à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 331 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 327 mètres
- - Ecole TERRADE à 233 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 459 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Leydier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Leydier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Leydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Leydier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Leydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Leydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Leydier dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Leydier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leydier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 9 Rue Jean Leydier se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Leydier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Leydier se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
