2 Rue Jean Macé, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 310 € à 2 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Macé, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°5 bis et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Jean Macé, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 383 mètres
- Bergerac à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2965 mètres
- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 348 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 342 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 661 mètres
- Ecole élémentaire Simone VEIL à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Jean Macé(1 750€)

4 Rue Jean Macé(1 732€)

5 Rue Jean Macé(1 717€)

6 Rue Jean Macé(1 825€)

3 Rue Jean Macé(1 571€)

1 Rue Jean Macé(1 506€)

8 Rue Jean Macé(1 826€)

22 Rue du Capitaine Faisandier(1 726€)

Prix du 2 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue Jean Macé se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Macé se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.87 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Macé, 24100 Bergerac(1,664 €)

Rue Beaumarchais, 24100 Bergerac(1,769 €)

Rue Camille Jullian, 24100 Bergerac(1,536 €)

Rue Denis Papin, 24100 Bergerac(1,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.