17 Rue Jean Perrin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Perrin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 312 mètres
- - Bergerac à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 453 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Perrin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 17 Rue Jean Perrin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Perrin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Perrin se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 19.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Perrin à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Perrin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
