13 Rue Jean Racine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Jean Racine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 692 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 846 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 13 Rue Jean Racine se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Racine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Racine se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 35.86 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
