23 Rue Jean Racine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Jean Racine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 633 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 835 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 674 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 23 Rue Jean Racine se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Racine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Racine se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 39.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
