31 Rue Jose Maria de Heredia, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jose Maria de Heredia, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Jose Maria de Heredia, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 560 mètres
- - Bergerac à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 723 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 587 mètres
Ventes au 31 Rue Jose Maria de Heredia
Les 2 ventes au 31 Rue Jose Maria de Heredia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jose Maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jose Maria de Heredia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jose Maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jose Maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jose Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 31 Rue Jose Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Rue Jose Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 31 Rue Jose Maria de Heredia se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jose Maria de Heredia par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jose Maria de Heredia se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 22.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
