Rue Jose Maria de Heredia, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jose Maria de Heredia, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jose Maria de Heredia dans son marché local
Prix Rue Jose Maria de Heredia par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jose Maria de Heredia se situe 73.27 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 75.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jose Maria de Heredia à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Jose Maria de Heredia est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jose Maria de Heredia
Les ventes enregistrées Rue Jose Maria de Heredia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jose Maria de Heredia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 540 mètres
- - Bergerac à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2508 mètres
- - Collège Henri IV à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 535 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jose Maria de Heredia
Adresses Rue Jose Maria de Heredia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jose Maria de Heredia, classées par tranches de numéros.
