2 Rue Lacapelle, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 454 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lacapelle, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Lacapelle, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 105 mètres
- Bergerac à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1328 mètres
- Collège Henri IV à 761 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 653 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 702 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 332 mètres

Ventes au 2 Rue Lacapelle

Une vente a été recensée au 2 Rue Lacapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

160 000 €(2 051 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•78 m²

2 Rue Lacapelle, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Lacapelle(1 849€)

18 Rue Lacapelle(1 851€)

10 Rue Lacapelle(1 802€)

9 Place Barbacane(1 856€)

1 Rue du Maréchal Joffre(1 776€)

4 Rue Saint-michel(1 855€)

13 Place Barbacane(1 855€)

Prix du 2 Rue Lacapelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Lacapelle par rapport à la voie

Sur Rue Lacapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue Lacapelle se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lacapelle par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lacapelle se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 7.24 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Barbacane, 24100 Bergerac(1,824 €)

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,755 €)

Rue Barbacane, 24100 Bergerac(1,804 €)

Rue Berggren, 24100 Bergerac(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lacapelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lacapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.