9 Rue Lacapelle, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lacapelle, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°7 et du 1.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Lacapelle, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1290 mètres
- - Collège Henri IV à 799 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 615 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 753 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lacapelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lacapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lacapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lacapelle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lacapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lacapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lacapelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Lacapelle par rapport à la voie
Sur Rue Lacapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 9 Rue Lacapelle se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lacapelle par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lacapelle se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
