22 Rue Lamartine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Lamartine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 849 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1088 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 711 mètres
Ventes au 22 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 22 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lamartine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
