2 bis Rue Lamartine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Lamartine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 737 mètres
- - Ecole TERRADE à 776 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 985 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 bis Rue Lamartine se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lamartine se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 28.69 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
