38 Rue Lamartine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°21 et de 4.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue Lamartine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 760 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1076 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 38 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 38 Rue Lamartine se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lamartine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lamartine se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.55 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
