44 bis Rue Lamartine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 bis Rue Lamartine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 729 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1075 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 44 bis Rue Lamartine se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Lamartine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Lamartine se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
