2 Rue Leconte de l'Isle, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leconte de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Leconte de l'Isle, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 546 mètres
- - Bergerac à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 532 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leconte de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leconte de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leconte de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leconte de l'Isle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leconte de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leconte de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leconte de l'Isle dans son marché local
Prix du 2 Rue Leconte de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue Leconte de l'Isle se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leconte de l'Isle par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leconte de l'Isle se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
