23 Rue Leconte de l'Isle, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leconte de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Leconte de l'Isle, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 729 mètres
- - Bergerac à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 729 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Leconte de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leconte de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Leconte de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Leconte de l'Isle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leconte de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leconte de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leconte de l'Isle dans son marché local
Prix du 23 Rue Leconte de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 23 Rue Leconte de l'Isle se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leconte de l'Isle par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leconte de l'Isle se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.54 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
