11 Rue Macerouze, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Macerouze, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue Macerouze, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 67 mètres
- - Bergerac à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 725 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 245 mètres
Ventes au 11 Rue Macerouze
Une vente a été recensée au 11 Rue Macerouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Macerouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Macerouze, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Macerouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Macerouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Macerouze dans son marché local
Prix du 11 Rue Macerouze par rapport à la voie
Sur Rue Macerouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 11 Rue Macerouze se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Macerouze par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Macerouze se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
