16 Rue Macerouze, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Macerouze, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 Rue Macerouze, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 76 mètres
- - Bergerac à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 725 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Macerouze
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Macerouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Macerouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Macerouze, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Macerouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Macerouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Macerouze dans son marché local
Prix du 16 Rue Macerouze par rapport à la voie
Sur Rue Macerouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 16 Rue Macerouze se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Macerouze par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Macerouze se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.43 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
