2 Rue Maillebois, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maillebois, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Maillebois, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Claveille 2 à 517 mètres
- - Bergerac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 851 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 904 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maillebois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maillebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maillebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maillebois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maillebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maillebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maillebois dans son marché local
Prix du 2 Rue Maillebois par rapport à la voie
Sur Rue Maillebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Rue Maillebois se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maillebois par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maillebois se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 46.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
