8 Rue Malebranche, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malebranche, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 32.2 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Malebranche, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 380 mètres
- - Bergerac à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Malebranche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malebranche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malebranche dans son marché local
Prix du 8 Rue Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 Rue Malebranche se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malebranche par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malebranche se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 32.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
