3 Rue Manon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Manon, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°5 et de 5.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Manon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 280 mètres
- - Bergerac à 3051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 524 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 525 mètres
- - Ecole TERRADE à 766 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 740 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 662 mètres
Ventes au 3 Rue Manon
Une vente a été recensée au 3 Rue Manon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Manon dans son marché local
Prix du 3 Rue Manon par rapport à la voie
Sur Rue Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 Rue Manon se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Manon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manon se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 22.69 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Manon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Manon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Manon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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