3 Rue Manon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Manon, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 et du 1.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Manon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 524 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 525 mètres
- - Ecole TERRADE à 766 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 740 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 662 mètres
Ventes au 3 Rue Manon
Une vente a été recensée au 3 Rue Manon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Manon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Manon dans son marché local
Prix du 3 Rue Manon par rapport à la voie
Sur Rue Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 Rue Manon se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Manon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manon se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 23.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
