4 Rue Manon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Manon, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Manon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 595 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 597 mètres
- - Ecole TERRADE à 875 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 807 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Manon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Manon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Manon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Manon dans son marché local
Prix du 4 Rue Manon par rapport à la voie
Sur Rue Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Rue Manon se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Manon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Manon se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 12.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
