8 Rue Marionets, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marionets, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marionets, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 196 mètres
- - Bergerac à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 153 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marionets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marionets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marionets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marionets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marionets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marionets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marionets dans son marché local
Prix du 8 Rue Marionets par rapport à la voie
Sur Rue Marionets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 Rue Marionets se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marionets par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marionets se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 19.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 8 Rue Marionets à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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